Rendimenti garantiti, Qualità e Sicurezza per la tua casa.
Dal 2014 a Roma. 12 anni di esperienza, team totalmente interno e una mentalità da investitori immobiliari.
Perché conviene?
La tua proprietà, la tua strategia: modelli di gestione su misura per i tuoi obiettivi.
Siamo i più flessibili sul mercato, puoi decidere se avere una Rendita Fissa Garantita, una Rendita Variabile, oppure usufruire del nostro supporto per occuparti in proprio della tua Struttura.
Eccellenza operativa: tuteliamo il valore e l’estetica della vostra proprietà.
Siamo gli unici a darti una Rendita Garantita
Addio agli inquilini morosi Casa sempre impeccabile, grazie a pulizie e manutenzioni costanti Ti supportiamo nell’Avvio da zero della tua struttura ricettivaPerchè scegliere noi?
Siamo tra le poche agenzie specializzate sul segmento medio-alto del mercato. Invece di diminuire i prezzi continuamente, ci occupiamo di trasformare la tua casa in un prodotto adatto alla clientela ben pagante.
Oltre ai classici portali come Airbnb, Booking e simili, abbiamo partnership con canali esclusivi come Marriott Homes&Villas, Plum Guide, società cinematografiche Americane e grandi Corporate straniere.
Ottimizzazione incassi
Variamo i prezzi dinamicamente a seconda di eventi, stagionalità e altri fattori, in modo da massimizzare il
tuo guadagno.
Gestione burocratica
Dalla contrattualistica agli adempimenti periodici richiesti dalle normative vigenti, non ci sfugge nulla!
Esclusività
Siamo specializzati in Appartamenti e Ville di Design. Non è il tuo caso? Ti aiutiamo nella trasformazione!
Chiavi al sicuro
Nelle nostre casseforti, accessibili solo al nostro team. Con noi dormi sonni tranquilli.
Pulizie e Sanificazione
Manteniamo la tua proprietà limpida e la teniamo costantemente sotto controllo.
Manutenzione
Dopo diversi anni nel settore, abbiamo sviluppato un Know-How su ogni aspetto della manutenzione di Case di qualità.
Tecnologia e Domotica
Possiamo rendere la tua casa più intelligente e amica della natura, grazie alle nuove tecnologie per il
risparmio energetico e l’automazione.
Ristrutturazioni
Abbiamo collaborazioni e tariffe agevolate con Tecnici e Imprese di fiducia. Con noi vai sul sicuro!
Controllo totale su ogni dettaglio.
Infrastruttura Reale, non Digitale
Mentre molti gestori operano solo con un laptop, noi presidiamo il territorio. Abbiamo il nostro ufficio in zona Piazza di Spagna e 4 magazzini logistici (Pantheon, Prati, Borgo, Esquilino) per intervenire in tempo reale su ogni necessità.
Controllo Totale del Personale
A differenza dei gestori generici che sub-appaltano le pulizie a ditte esterne con personale sempre diverso, noi contiamo su 14 dipendenti interni regolarmente assunti. Sappiamo chi entra in casa tua: persone fidate, formate e monitorate direttamente da noi.
Mentalità da Proprietari
Siamo noi stessi investitori immobiliari. Gestiamo operazioni di messa a reddito e compravendite a Roma. Trattiamo il tuo immobile con la stessa cura e visione strategica che dedichiamo alle nostre proprietà.
Metodologia Scientifica
Il valore di DesignD Stays nasce dalla competenza di chi definisce gli standard del settore. Il nostro socio fondatore, Roger, è docente e formatore per Giuseppe Gatti Training Group, l’accademia di riferimento in Italia per la formazione di investitori immobiliari. Affidare il tuo immobile a noi significa scegliere la fonte della competenza, non una sua imitazione.
3 Step del Servizio
Analisi e Strategia
Valutiamo l’immobile non solo come ‘casa vacanze’, ma come asset finanziario, definendo il canone garantito o il potenziale di gestione.
Allestimento e Logistica
Grazie al nostro team di professionisti, rendiamo la struttura operativa in tempi record con standard di design elevati.
Gestione Totale
Dalla promozione sui canali Luxury (Marriott, Plum Guide) alla pulizia maniacale eseguita esclusivamente dal nostro staff interno.
La tua casa non è un numero.
A chi ci rivolgiamo
Proprietari
Valorizziamo e proteggiamo il bene più prezioso: la tua casa. Saluta definitivamente gli inquilini morosi e ottieni rendimenti degni del pregio del tuo immobile.
Host Airbnb
Affitti già il tuo immobile ai turisti ma utilizzando i soliti canali come Airbnb e Booking non ottieni i risultati che vorresti? Affidati a noi per entrare nei circuiti più esclusivi.
Investitori
Massimizza i tuoi rendimenti con noi. La profonda conoscenza del mercato ci permette di accompagnarti dalla redazione del business plan prima dell’acquisto, alla ristrutturazione ed alla successiva gestione dell’immobile.
Enti / Fondi immobiliari
Possiamo assisterti nella rivalorizzazione del tuo portafoglio immobili. Modernizziamo i tuoi Asset e ne miglioriamo il rendimento annuale.
Alcuni dei nostri appartamenti
Guardali tutti sul nostro sito dedicato agli ospiti : www.designdstays.com
Sembra tutto perfetto…
ci saranno anche dei punti negativi?
Purtroppo si. Non siamo adatti a tutti.
A differenza dei nostri maggiori concorrenti che mirano a gestire centinaia di immobili di ogni tipo, noi siamo focalizzati nel segmento medio-alto del mercato, e ci concentriamo su pochi clienti per volta, in modo da tirar fuori il meglio da ciascun immobile. Qualora il tuo immobile non raggiunga i nostri standard, potremmo dover effettuare un intervento di interior design, che potrà essere a nostre o a tue spese, a seconda del tipo di contratto che stileremo.
Siamo estremamente onesti e trasparenti in fase di valutazione dell’immobile, non ti faremo promesse che non possiamo mantenere. Saremo i primi a dirti i numeri reali del mercato e a proporti soluzioni alternative nel caso in cui non ti convenga collaborare con noi. Comunque “provar non nuoce”, approfitta del servizio di prima Valutazione Gratuita con un nostro consulente!
Valutazione gratuita